1. 招标条件

本招标项目爵仕广场B区设计已由相关主管部门批准建设，招标人为佛山市亿龙产业孵化器有限公司，建设资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称: 爵仕广场B区设计

2.2 项目建设地点: 佛山市顺德区龙江镇龙江社区居委会龙洲路以南10-2M/C段地块

2.3项目建设规模：本工程为爵仕广场B区设计，由佛山市亿龙产业孵化器有限公司投资兴建。本项目用地面积11431.68㎡，计容面积不大于57158.4㎡，其他内容详见《佛山市顺德区建设用地规划条件》。本项目一期拟建建筑面积约17000㎡，二期拟建建筑面积约40000㎡，设计需考虑可整层出租及分隔出租，电梯、消防梯，公用通道需做到占用面积少，动线合理化；建筑功能需涵盖对1.外出租（经营、悠闲娱乐）；2.酒店；3.服务型公寓。项目建安投资（暂定）1.881亿元，最终金额以招标人审批金额为准。

设计范围包括：项目设计范围内的所有工程内容相关设计服务及后续服务。具体内容包括但不限于：设计理念依据、品牌规划、效果图、地块交通组织、方案深化设计及相关工作、初步设计及相关工作、施工图设计及相关工作、材料、设备选型的设计配合、报审报建图档资料管理配合服务（如有）、招标配合服务、施工阶段的设计监造与现场服务、工程结算配合服务等后续服务，以及配合完成各项报审工作，并根据招标人要求选派专业技人员提供专业设计咨询与配合服务等。具体详见合同相关条款。

注：上述工程内容、规模、范围情况以招标人提供的最终建设需求、设计任务书及书面通知为准。

2.4服务期：服务期限自合同签订生效至项目完成工程竣工结算审核为止。

2.5质量要求：设计成果文件满足下一阶段设计或施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家、广东省、佛山市、顺德区最新颁布的法律法规、相关工程设计技术规范、行业标准的规定和建设工程设计深度要求，同时满足招标人提供的《设计任务书》的要求。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期；

3.2投标人须具有承接本工程所需的资质要求：投标人须具有承接本项目所需有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

3.3本次不接受联合体投标。

3.4广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

3.5对投标人拟派项目负责人的要求

3.5.1拟派项目负责人：必须具有一级注册建筑师执业资格。项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中登记备案；广东省外投标人拟派项目负责人必须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”中录入相关信息并通过数据规范检查，提供相关登记信息的网页打印件。

3.5.2需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2023年6月至2023年11月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业均不属于本条规定的“单位”，其一级子公司可以在本工程中同时进行投标；控股是指股份占股份有限公司股本总额的50%以上；管理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理的关系。

4. 资格审查方法

4.1、本工程采用“资格后审”的方式确定正式投标人；

4.2、投标人须在招标文件约定的投标截止时间前提交投标文件及《资格审查申请文件》。开标后，评标专家对投标人的《资格审查申请文件》进行审查，资格审查合格的投标人才能进入下一阶段评审；

4.3、若通过资格审查的投标人不足3家，招标人将修正招标方案，重新组织招标。

5. 报名要求

5.1凡有意参加投标者，请于2023年12月5日至2023年12月11日，上午8：30~12：00，下午14：00~17：30 (法定公休日、法定节假日除外)，在广东道勤项目管理咨询有限公司报名。地址：顺德大良街道凤山西路25号二层。
  报名需提交资料：
  ①营业执照（副本）复印件；
  ②法定代表人身份证明书及法定代表人的身份证（法定代表人报名用）或法定代表人授权委托证明书及被委托人的身份证（委托人报名）。

6. 招标文件的获取
  6.1凡有意参加投标者，请于2023年12月5日至2023年12月11日，上午8：30~12：00，下午14：00~17：30 (法定公休日、法定节假日除外)，凭现金到广东道勤项目管理咨询有限公司领取招标文件。地址：顺德大良街道凤山西路25号二层。

6.2招标文件收费标准：每份人民币300元。标书一经售出，恕不退回。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月25日上午9时30分，地点为：佛山市顺德区龙江镇龙洲西路（佛山市亿龙产业孵化器有限公司）。
  7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8 发布公告的媒介

本次招标公告在广东道勤项目管理咨询有限公司网上发布。

9. 其他

9.1本公告由招标人负责解释，招标人保修变更、修改的权利。

10. 联系方式

招 标 人：佛山市亿龙产业孵化器有限公司

联 系 人：冯先生

电 话：15920728801

地    址：佛山市顺德区龙江镇龙洲西路

邮    编：528318

招标代理机构：广东道勤项目管理咨询有限公司

联 系 人：区先生

电    话：0757-22257133

传    真：0757-22257137

地    址：顺德区大良街道办理处金榜居委会凤山西路25号二层

邮    编：528300

2023年12月4日